作为天津滨海高新区盘活存量资源、重塑片区城市风貌的标杆工程，117片区整体盘活利用及老旧街区更新项目迎来多个项目落地节点。
近日，“117项目”片区蓝海公园盘活提升、周边老旧街区改造一期二标段、三标段三大重点施工项目完成招标定标，中铁二十一局、中铁城建、中铁十八局等多家央企集中入局，全方位推进片区公园景观、市政道路、园林绿化、智慧配套迭代升级。
系列工程的落地实施，将全面补齐117片区城市功能短板，为中国结构第一高楼片区整体焕新、产城融合提质筑牢市政配套根基。
本次三大改造项目均由天津滨海高新技术产业开发区城市管理和生态环境局统筹建设，聚焦117片区环境杂乱、设施老旧、功能单一等现存问题，以“公园盘活、道路提质、街区更新”为核心，实施全域系统化升级改造，改造覆盖总面积近76万平方米，改造范围贯穿华苑科技园核心路网与城市公园，是片区重启焕新的基础性、先导性民生工程。
其中，蓝海公园盘活利用一期项目1标段为片区生态焕新核心工程，发包估算额5700万元，改造总面积达24.18万平方米，施工周期明确，计划2026年8月10日开工，同年12月31日竣工交付。
项目施工内容覆盖景观、绿化、建筑、给排水、电气、土建六大板块，改造力度全面。
施工团队将对园区超5.1万平方米老旧铺装进行拆除作业，完成6.6万余方土方整理外运。
全新铺设5.25万平方米石材铺装、7395平方米塑胶运动场地，增补休闲座凳、运动设施。
同时对12万平方米绿地进行整理移栽、疏林草地优化，翻新修缮园区建筑外立面及室内空间，新建全域灌溉系统、功能照明、氛围照明及智能监控体系，彻底盘活闲置公园空间，打造生态休闲、智慧便民的城市公共绿地。
该项目由中铁二十一局集团有限公司以4453.56万元获得第一名，中庆建设、中建六局分列二、三名。
117项目周边老旧街区更新改造一期二标段，聚焦片区核心道路风貌提升，发包估算7000万元，改造总面积17.2万平方米，主要覆盖华科大街、海泰大道等关键路段。
工程重点实施十万平米绿地新建升级，完成苗木移植、乔灌木栽植及绿化管网铺设；对5.2万平方米道路实施罩面维修，统一更换老旧井盖、收水井等市政配件。
同时新增6000延米机非隔离护栏，更新全套交通设施，同步完成2.76万平米人行道及绿道翻新，建设景观平台、亲水平台、景观小品，更新城市家具、体育设施、景观照明，并推进架空线缆入地、装配式公厕建设，实现道路颜值与通行功能双提升，项目最终由中铁城建集团有限公司以5891.78万元中标。
117项目周边老旧街区更新改造一期三标段项目改造体量最大、覆盖范围最广，改造总面积达34.67万平方米，涵盖海泰大道、津静公路、创新大街等多条核心道路。
工程规划17.2万平方米绿地建设，大幅优化片区生态基底；针对11万平方米道路实施拓宽、罩面翻新，升级6.47万平方米人行道系统，完善交通隔离设施与交通标识体系。
此外，项目将全面修复升级全域照明系统、监控设备，补齐城市配套短板，持续推进架空线缆规整入地，精细化更新城市家具与便民设施，全方位提升片区道路通行能力、市容环境与精细化治理水平，项目由中铁十八局集团第五工程有限公司以1.08亿元成功中标。
当前，天津117大厦已进入塔冠施工冲刺阶段，片区整体盘活开发工作全面提速。
本次三大市政改造项目集中落地，将系统性解决片区老旧设施遗留问题，完善生态绿化、市政交通、智慧安防配套，实现片区城市界面、功能品质、人居环境全方位升级。
